變泰教室
泰國適合做你的後備家園嗎？
一個附合後備家園條件的地方
為家人為自己做兩手準備，尋找後備家園。Harry覺得要附合以下條件先好考慮，一齊睇下同你心入面想法是否不謀而合。。。
想長期居留泰國有什麼方法？
泰國居留不同的簽證解說
想長期居留泰國？其實泰國提供好幾款長期居留俾外國居民，Harry為大家一一介紹，等各位有意長期係泰國生活的朋友有所認識。
曼谷每月生活費多少？
很多人移民泰國的第一大考量就是花費方面，平時泰國旅遊是短期洗費，可以食好住好。但要是移居泰國作長期居留，便要知道泰國生活的一般消費水平是多少了。變泰Harry列明不同房型對應的租金表，從而讓你能準確估算在曼谷的房租及生活洗費！立即看片了解更多吧。
退休生活如何平衝開支？
雖然泰國生活花費不高，每月約2萬泰銖（約5000港元）便可過上舒適生活。但為免坐吃山空，變泰Harry十分建議在泰國買樓放租，幫補一下生活費。今集為大家介紹兩個100-150萬的投資方案，無論是在市中心或近市中心的區域自住，都可大大減低在泰國生活開支，最高更可把每月開支減至2000泰銖（約500港元)！立即看片了解更多吧。
自住+放租樓盤推介
最佳的樓盤投資方案是買一間自住樓盤，再購入放租用的樓盤項目以平衝開支。如何挑選具投資潛力的項目，哪種樓盤最易放租？ 大學盤是很多海外投資人士的第一優先選擇。想找性價比較高的樓盤？變泰Harry建議從曼谷北市入手，一來樓價比市中心的樓盤低，二來大學林立能輕鬆吸引到租客。想知道更多樓盤的詳細資料？立即看片了解更多吧。
泰國買樓雜費小知識
那就是管理費及大廈維修基金，那我相信一直有買泰國樓的朋友都知道曼谷項目在交樓時有三個收費，第一種收費，是1%的Transfer Tax
嚴格來說應該是2%，不過通常發展商會跟你各付一半。第二種收費是Sinking Fee,就是大廈維修基金，就按每平方米計算的，不同的項目自然就有不同的收費標準，就以Ashton Chula Silom大約有1000多個單位，但是有高質會所設施，高樓層項目為例，Sinking Fee就相對會貴一點，但是所謂的貴一點其實也不太貴，大概是每平方米550泰銖，如果你的單位是40平方米，那就是550*40，30平方米的則是550*30，.......
泰國物業投資收租注意事項
我們說過如果我們要自行將自己的單位出租給曼谷的租客 其實有很多地方需要留意 那很多朋友就說，其實真的很麻煩 我可以跟你說，其實真的是麻煩的 但不辛苦怎樣得世間財呢？ 但有一個方法，就是可以付錢解決問題 那其實曼谷現在的租務是很活躍的 坊間有很多不同的租務公司在提供形形式式的租戶服務 會協助你解決很多租務上的問題 那到底這些租盤公司，我們英文稱為Rental Solution,會提供什麼服務又要注意什麼呢？ 在曼谷所謂的租盤服務有三種形式! .......
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