曼谷投資分享會
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📍 哪些泰國地區最適合退休生活?
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💬 分享實用的退休生活心得和投資建議泰國樓盤 | 精選曼谷樓盤
Life Rama 4 Asoke - 入伙了!
特色單位:
Vertiplex 樓中樓, 4.45米樓高,樓中樓
📍樓梯位開得靚,樓下足32平方,光猛靚廳以外,仲有連露台主人房
📍樓上雙人床,工作間,衣帽間一應俱全,玻璃牆到天花,靚仔!
📍外國人配額,樓中樓只開售一層,共16間,性價比最高兩房向北 永久公園景 。
平層單位:Simplex ,2.6米樓高
多種戶型選擇 , 最低入場費只需75萬港幣
一站到 Sukhumvit / Asok , 兩站到Lumpini - One Bangkok
AA級發展商: 泰:AP Thai x 日本:三菱
曼谷樓盤項目Life Rama 4 Asoke!還有少量現貨或 Vertiplex 特色單位二手貨 !立即聯絡我們索取資料!
Rama 4 曼谷百年CBD大改革
Rama 4 Level Up
Rama 4將有大量高端商業項目落成,有望為此區域帶來新面貌及推動整區的樓價及經濟發展。是泰國投資者絕對不能錯過的區域!馬上來看看各個項目的介紹吧。
包括有:
最強綜合性社區— Samyan Mitrtown
超大型綜合型商業地區— One Bangkok
豪華商業住宅區— Sindhorn Midtown
帶領商業發展的大型項目— Dusit Thani
都市中的商業綠洲— The PARQ
重建中的項目— 國際會議中心,中央公園
擴展中的地鐵工程
貨櫃碼頭改建工程— 孔堤貨櫃碼頭
現有的配套設施— 醫院及校網
泰國三大發展商 AP Thai x Mitsubishi
Life Rama 4 Asoke
項目撮要:
名稱 :Life Rama 4 Asoke
發展商 : AP Thai(泰國聯交所上市代號:AP) ,
日本三菱地產(東京聯交所編號:8802)
EIA Status : Approved 已獲批
位置:Rama 4, Bangkok
公共交通:距離藍色 MRT 450 米
Queens Sirikit National Convention Centre
項目樓高:39層
項目單位: 1237
附屬商舖: 2
住戶車位:40%
Life Rama 4 Asoke 2024年即將落成入伙。
2024將會是Rama 4 CBD向世界發光一年;
Rama 4 Level Up, 多個國際5星級規模商業項目已經紛紛動工,One Bangkok 巨型商業綜合項目,經已開始運作,Dusti Thani 酒店及商廈重建, PARQ 綜合大樓,SamYan Mirtown 等;Rama 4 全新面貌經開始成形。
Life Condo 是泰國建商三大之一,AA評級,AP Thai,與日本巨企三地產Mitsubishi Estate 共同承建。自2014年 AP 三菱合組公司後,重新把AP 原來 一直被曼谷市民視為國民住宅的Life Condo 革新;強調性價比頗高,豪華完善配套,更建於曼谷各地區CBD。
Life Condo 項目規劃規模大,單位較多,可以做到成本攤分,以致出現了曼谷房產界難得的 「和牛質素,燒賣價錢」,即如時裝界的ZARA 。
售價低,租金下高也可達到理想回報,再且會所配套措施又頗完善,固之出租率高,往往都是社區藍籌盤。難怪每次開新項目,曼谷當地必然熱賣。
近年Life One Wireless , Life Asoke Rama 9 , Life Sukhumvit 62, Life Ladprao Valley ,Life Asoke Hype 等更被受海外市場投資歡迎,無他,「自住舒適-出租高yield」
自2019年推出Life Sathorn Sierra後,因為疫情肆虐,AP Thai便再沒有推出新項目。至2021年10月,泰國逐步向外開放,AP 搶閘推出 Life Rama 4 Asoke 。是近年Life Condo系列中,唯一一個處於曼谷市核中心區項目。
曼谷市核心區革新重建機遇
尋找曼谷的灣仔- 把握 曼谷市核心區革新重建機遇 當一個大城市發展趨向成熟,擴展又逐步落成,必然地會在元祖經濟核心區,革新重建,提昇城市形象及競爭力。 即如香港灣仔區。已經百年發展下來的商業住宅綜合中心也在革新中,利東街項目,合和皇后大道東項目,太古蘭杜街項目,會展中心站項目等,使老社區重新注入活力。地產投資前景非比常區。 Rama 4拉馬四大道是曼谷最高開發的商業大道,已經有近120多年歷史,見証曼谷城市百年發展。自2015年開始,曼谷政府,主要發展商共識重新規劃Rama 4,把這百年老CBD 來過Level Up! 這幾年多個國際5星級規模商業項目已經紛紛動工,知名如One Bangkok , Dusti Thani 重建, PARQ 綜合大樓,SamYan Mirtown 等;按目前施工進程報告,2023-2024年間將會是Rama 4 重要革新面世的時候。 Rama 4路上因為百年來一直集結經商老闆,海外專才,而且又鄰接 Phrom Phong, Thonglor, Ekkamai 等豪宅區,生活配套可是超級完善,大型商場,國際學校,高級醫療中心等都已經發展成熟。 即將, AP Thai 即將在這「曼谷灣仔」開售一個大项目,Life Rama 4 Asoke. 位置即如灣仔的合和中心位置。
曼谷買樓123 泰好住 精選項目
Life Phahon Ladprao
Ha Yak Ladprao BTS Station
AP Thai | Life Phahon Ladprao
交通:
項目不僅相連BTS站,更可輕鬆步行到MRT 站,又可以轉新落成黃缐到 曼谷機場,亦可經紅缐往廊曼機場。
生活配套:
除了Chaktuchak 公園和周未市集、 Central Plaza Ladprao 、Uniton mall 和 Mixt Jatujak 外,Central 集團新發展的超大型混合項目以及新落成的JODD Fairs Dan-Neramit 喬德夜市都是近在咫尺。
位於曼谷北部商業重鎮,聚集白領及企業租客,租務需求殷切。
包括有 Siam Commercial Bank總部、Energy Complex , BMW、Ericsson東南亞總部 、 SC Asset、Thai Airway、大象啤總部 等。
位置配套如此優越,升值絕對有保証!難怪AP Thai 極具信心,短短數年間,由第一期 Life Ladprao, 第二期 Life Ladprao Valley 至現在推出第三期 Life Phaho Ladprao,共三期項目。
開價:入埸費約100萬港元
收樓 : 2024
Aspire Onnut Station
On Nut Station
AP Thai x Mitsubishi | Aspire Onnut Station
項目位於Sukhumvit路上,距離BTS On Nut站步行只需3分鐘。On Nut區為熱門的居住及投資區域,鄰近重點商業區卻享有住宅區的舒適及寧靜,其便利的生活環境深受外國人士喜愛,使得該區域房價、租金穩定成長,前景看好。
建案周邊生活配套設施十分完善,緊鄰Lotus和Big C Extra兩大超市以及世紀電影廣場,步行5分鐘內皆可抵達,附近國際學校、醫院、市集、生鮮市場、購物中心應有盡有,生活機能健全,並且鄰近曼谷主要高速公路交流道,交通便利四通八達。
本項目擁有獨立的8層高立體停車場,包含室內外停車位和電動車車位。社區內的公共區域總面積超過4,700平方公尺,包含交誼廳、綠洲花園、共享空間、會議室、Sky Lounge、健身房、180度全景的屋頂游泳池、按摩池、階梯花園等,3層式的頂樓設施可飽覽素坤逸天際線和湄南河的美景。
開價:入埸費約87萬港元
收樓 : 2025 Q4
Kave Wonderland
Thammasat University
Asset Wise | Kave Wonderland
Kave Wonderland 是Assetwise 在Thammasat University 大學生住宅區 興建的第三個項目,也是最後和最大的一個。戶數多達 1453戶。配備多達55項戶內外現代設施,提供共6棟,樓高8層的低密公寓。其中C座是 Pet Friendly,更能迎合新時代需要 。全屋家具齊全,收樓即可出租。
交通:
配合即將在屋苑入口落成的行人天橋,學生前往Thammasat 大學將會大大縮短學生上大學時間。
生活配套:
✅Thammasat University Hospital
✅Thammasat Night Market
✅Lotus,Makro
✅Mingle Mall, Future Park Rangsit
設施:
配備55多項戶內外現代設施如電競室、攝影工作室、瑜伽室、竉物遊玩區、卡拉OK室、運動俱樂部等 ;特設電動汽車充電器、面部掃描系統和 24 小時安全系統等
專業Asset A Plus服務團隊,讓買家輕鬆管理銷售和租賃事宜
開價:入埸費約46萬港元起
收樓 : 2026
Aspire Huai Khwang
Huai Khwang Station
AP Thai x Mitsubishi | Aspire Huai Khwang Station
現代生活與便利性完美結合的Aspire Huai Khwang,由AP Thai與日本三菱地產合作開發。這個項目位於繁榮的社區,提供創新的三層戶型,設計最大化儲物空間和舒適度。享受包括天際泳池和會所在內的無與倫比的設施,輕鬆前往Rama 9和Asoke。一站到橙線 Thailand Culture Center 交滙站。鄰近有醫院、KIS 、Regent 國際學校。鄰近商場 The STREET , Esplanade Ratchadaphisek 。
即日起以港幣85萬起的價格擁有時尚且設備齊全的家。預計2027年完工,永久產權。
Simplex : 30sqm 85萬港幣
1房Triplex 30sqm +15sqm ,132萬港幣
兩房Triplex 45sqm + 24sqm 191萬港幣
開價:入埸費約75萬港元
收樓 : 2027Q3
Whizdom Craftz Samyan
Samyan MRT Station
MQDC | Whizdom Craftz Samyan
泰國領先開發商”MQDC” 旗艦建案, 坐落於曼谷市中心 Rama IV 地區, 鄰近泰國第一學學府Chulalongkorn ,稀有的永久業權項目之一。
交通:
MRT Samyan 僅8分鐘步程
2站到 Sathorn核心金融區
3站到 Siam BTS
開車可直達曼谷高速公路,四通八達,輕鬆通往機場。
生活配套:
✅ Samyan Mitrtown 人氣商場5分鐘步程,24小時營業超市
✅ 鄰近老店小食街Chula 50
✅ 美食街Bantadthong 僅5分鐘車程
賣點:項目樓房高高達2.8米,Loft 更樓高 5.45米,418單位卻提供一至三房戶型,及特色Loft 閣樓及Duplex 複式選擇,擁有超過2.1萬平方米的綠化面積,及逾2.4萬平方米會所設施。運用先進空氣循環系統,打造如城市森林般居住體驗,MQDC 提供30年保養。
頂樓天際游泳池,坐擁曼谷繁華都市 面貌,遠眺Icon siam湄南河景及煙花景。
開價:入埸費約170萬港元,首期僅10%
收樓 : 2027
Regent Home Bangna
Bang Na Station
Regent Green Power| Regent Home Bangna
Regent Home Bangna 由 Regent Green Power 開發,地理位置優越,位於主要高速公路交匯處和Sukhumvit Road,直達BTS Bangna站,為居民提供無與倫比的便利。
地理位置優越,鄰近 The Bangkok Mall、BITEC Bangna 國際會議展覽中心以及多所著名的國際學校。
在投資方面,Regent Home Bangna 不僅擁有即時的便利性,還具有潛在的高租金回報。進一步探索,以揭示這個有前景的投資機會的長期價值和租金回報前景。
開價:入埸費約33萬港元
收樓 : 2025
泰國曼谷搵樓地圖
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